P r o j e k t

GP 7331/..../04 Lipnik, 2004.

DECYZJA

o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego

Na podstawie art. 1 ust.2, art.4 ust2 pkt 1, art. 50 ust.1, art.51 ust 1 pkt 2 i art. 54 ustawy z dnia 27 marca 2003 r o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2003 r. nr 80 poz. 717) późniejszymi zmianami oraz art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960r. Kodeks Postępowania Administracyjnego ? tekst jednolity (Dz.U. Nr 98 z 2000r. poz. 1071) z późniejszymi zmianami

po rozpatrzeniu wniosku z dnia 8.09.2004r.

Gminy Lipnik, 27-540 Lipnik

USTALAM

LOKALIZACJĘ INWESTYCJI CELU PUBLICZNEGO

DLA INWESTYCJI: budowa sieci kanalizacji sanitarnej z przykanalikami i przepompownią ścieków w miejscowości Lipnik gm. Lipnik

1. Rodzaj inwestycji: budowla ? obiekt infrastruktury technicznej

2. Warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy wynikające z przepisów szczególnych:

1) warunki i wymagania ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:

a) utrzymuje się dotychczasowe przeznaczenie terenu oraz dopuszcza się budowę sieci kanalizacji sanitarnej rozdzielczej grawitacyjnej z przykanalikami i przepompownią ścieków dla miejscowości Lipnik na działkach nr ew. 1, 2, 3/1, 3/2, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13/2, 14/2, 14/3, 19, 21, 22/1, 22/2, 23, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 34, 35, 36, 37, 38/1, 38/2, 39, 41/1, 43, 44, 73/1, 73/2, 75/2, 75/3, 75/4, 76, 74/1, 78, 79, 81, 83, 85, 86/1, 86/2, 88, 89, 90, 93, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 91/1, 91/2, 94, 16, 137, 138, 139, 140, 142/1, 142/5, 142/4, 142/6, 153/1, 153/2, 171, 174, 178, 179, 180, 182, 177/1, 183, 145,211/3, 225, 229, 230, 238/2, 220, 296, 297, 298, 304, 307, 308, 309/1, 309/3, 309/5, 309/6, 309/7, 310, 311, 312, 315, 317/1, 314/1, 314/2, 319/1, 318/1, 306, 305, 321/1, 324, 325, 326, 327, 328, 320/3, 320/4, 302, 330, 331, 332/1, 332/2, 333, 334/1, 334/2, 334/3, 334/4, 335/4, 335/5, 336, 337, 334, 345, 353, 313, 98/2, 1162 zgodnie z wymogami określonymi w ustawie z 7 lipca 1994r. Prawo budowlane, (tekst jednolity Dz.U. nr 207, poz. 2016 z 2003r. z późniejszymi zmianami) i przepisami wykonawczymi do ustawy oraz w sposób bezkolizyjny z istniejącą zabudową, zadrzewieniem i uzbrojeniem terenu;

2. projektowaną sieć kanalizacyjną realizować jako krytą, grawitacyjną połączoną technologicznie z projektowaną oczyszczalnią ścieków w miejscowości Lipnik, do której będą odprowadzane ścieki;

2) warunki ochrony środowiska i zdrowia ludzi;

1. przedsięwzięcie wymaga przeprowadzenia postępowania w sprawie oceny oddziaływania na środowisko zgodnie z art.46 ust. 1 ustawy z 27 kwietnia 2001 r Prawo ochrony środowiska (Dz.U. Nr 62 /2001 poz. 627).

2. zagospodarowanie mas ziemnych powstałych przy wykonaniu wykopów pod rurociągi nastąpi poprzez wykorzystanie ich do niwelacji terenu po zakończonej budowie,

3) warunki ochrony dziedzictwa kulturowego i dóbr kultury

1. teren wskazany pod inwestycję nie jest objęty ochroną dziedzictwa kulturowego i nie występują na nim obiekty wymagające takiej ochrony.

4) warunki obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji:

1. dostępność w trakcie robót budowlanych i konserwacji sieci z dróg gminnych;

2. zaopatrzenie w energię elektryczną na warunkach określonych przez dysponenta sieci;

5) warunki dotyczące ochrony interesów osób trzecich:

projektowana inwestycja nie może powodować ograniczeń praw osób trzecich, możliwości zagospodarowania i użytkowania terenów sąsiednich zgodnie z przepisami odrębnymi a w szczególności:

1. ograniczenia dostępu do drogi publicznej właścicielom działek sąsiednich,

2. uciążliwości wywołanej przez hałas, wibracje, zakłócenia elektryczne,

3. zanieczyszczenia powietrza, wody i gruntów

6) ochrony obiektów budowlanych na terenach górniczych:

• nie dotyczy przedmiotowej inwestycji

2. Teren zamierzonej inwestycji wyznaczono na mapie stanowiącej załącznik graficzny w skali 1:1000 do niniejszej decyzji.

UZASADNIENIE

Gmina Lipnik, 27-540 Lipnik wystąpiła z wnioskiem o wydanie decyzji o ustalenie lokalizacji inwestycji celu publicznego pn: budowa sieci kanalizacji sanitarnej z przykanalikami i przepompownią ścieków w miejscowości Lipnik gm. Lipnik

Wnioskodawca przedłożył wymagane dokumenty, wyszczególnione w art. 52 ust. 2 ustawy
o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.

Strony postępowania zostały zawiadomione o zamiarze budowy i nie wniosły zastrzeżeń.

Na terenie objętym decyzją nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego w związku z czym, stosownie do przepisów art. 59 ust. 1 ustawy z 27 marca 2003 r o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, inwestycja jest lokalizowana w drodze decyzji.

Zgodnie z ustaleniami uchwalonego studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, teren projektowanej inwestycji położony jest na obszarze dla którego nie ustalono obowiązku sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Projektowana inwestycja jest zgodna z przepisami odrębnymi.

Inwestycja jest zaliczana do przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko, które określa Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 24 września 2002 r. w sprawie określenia rodzajów przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko oraz szczegółowych kryteriów związanych z kwalifikowaniem przedsięwzięć do sporządzania raportu oddziaływania na środowisko.

Dla przedsięwzięcia przeprowadzone zostało postępowania w sprawie oceny oddziaływania na środowisko zgodnie z art.46 ust. 1 ustawy z 27 kwietnia 2001 r Prawo ochrony środowiska (Dz.U. Nr 62 /2001 poz. 627). Po uzyskaniu postanowień: Starostwa Powiatowego w Opatowie z dnia.31.05.2004r znak: R.Oś.II.7633-18-2004/ak i Państwowego Powiatowego Inspektora Sanitarnego w Opatowie z dnia 2.06.2004r znak: SNZ-5142/76/8R/2004r, Wójt Gminy Lipnik Postanowieniem znak RG.I.7332/1/04 z dnia 30.06.2004r nałożył obowiązek sporządzenia ?Raportu...? dla oczyszczalni ścieków.

Zgodnie z ?Raportem oddziaływania na środowisko....? opracowanym w sierpniu 2004r przez Zakład Ochrony Środowiska EKO-CONSULT projektowana siec kanalizacji sanitarnej nie będzie uciążliwa dla środowiska i ludności oraz będzie spełniać wymagania określone Rozporządzeniu Ministra Środowiska z dnia 29.11.2002 w sprawie warunków jakie należy spełnić przy wprowadzaniu ścieków do wód lub do ziemi oraz w sprawie substancji szczególnie szkodliwych dla środowiska wodnego (Dz.U.Nr 212/2002 poz.1799)

Stosownie do przepisów art. 53 ust. 3 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, została dokonana analiza warunków i zasad zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy, wynikających z przepisów odrębnych oraz stanu faktycznego i prawnego terenu, na którym przewiduje się realizację zamierzenia inwestycyjnego.

Analiza i projekt decyzji zostały sporządzone przez mgr Władysława Gurdaka wpisanego na listę Okręgowej Izby Urbanistów z siedzibą w Katowicach pod numerem 2-094/02.

U z g o d n i e n i a:

1. Stosownie do art. 53 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U.Nr 80/2003) uzyskano niezbędne uzgodnienia:

1. Starostwa Powiatowego w Opatowie z dnia...znak.... w zakresie ochrony gruntów rolnych i melioracji

2. Świętokrzyskim Zarządem Melioracji i Urządzeń Wodnych w Kielcach z dnia.....znak......w zakresie melioracji wodnych,

3. Na podstawie art. 46, ust. 1 i art.48, ust. 2 ustawy prawo ochrony środowiska z 27 kwietnia 2001r. z późniejszymi zmianami wydanie decyzji w sprawie planowanego przedsięwzięcia wymaga przeprowadzenia postępowania w sprawie oceny oddziaływania na środowisko w trakcie którego przedsięwzięcie zostało uzgodnione w formie postanowień z:

1. Starostą Powiatu Opatowskiego z dnia:........., znak:..............

2. Państwowym Powiatowym Inspektorem Sanitarnym w Opatowie z dnia:......., znak:............. .

Mając na uwadze powyższe orzeczono jak w sentencji decyzji.

POUCZENIE

Realizacja inwestycji wymaga:

1. opracowania projektu budowlanego zgodnie z wymogami określonymi w ustawie z 7 lipca 1994r. Prawo budowlane, (tekst jednolity Dz.U. nr 207, poz. 2016 z 2003r. z późniejszymi zmianami);

2. uzgodnienia projektu w Zespole Uzgadniania Dokumentacji Projektowej w Opatowie;

3. uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę wymienionego na wstępie zamierzenia.

Wygaśniecie decyzji następuje jeżeli inny wnioskodawca uzyskał pozwolenie na budowę, a także z dniem wejścia w życie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub jego zmiany, gdy decyzja ta jest sprzeczna z ustaleniami tego planu (art. 65, ust.1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym Dz.U.nr 80/2003 poz.717).

Wniosek o pozwolenie na budowę należy złożyć w terminie ważności niniejszej decyzji wraz
z oświadczeniem stwierdzającym prawo do dysponowania nieruchomością oraz projektem budowlanym i z niezbędnymi uzgodnieniami.

Od niniejszej decyzji służy stronom odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego
w Kielcach za moim pośrednictwem, w terminie 14 dni od daty jej doręczenia.

Odwołanie od decyzji o ustaleniu lokalizacji celu publicznego winno zawierać zarzuty odnoszące się do decyzji, określać istotę i zakres żądania będącego przedmiotem odwołania oraz wskazywać dowody uzasadniające to żądanie (art.53, ust.6,ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym).

Wniesienie odwołania wymaga uiszczenia opłaty skarbowej wysokości 5,00 zł (art.1,ust.1 pkt a ustawy z 9 września 2000r. o opłacie skarbowej Dz.U. nr 86, poz. 960).

Przed upływem terminu do wniesienia odwołania decyzja nie ulega wykonaniu (art.130,§1 KPA).

Wniesienie odwołania w terminie wstrzymuje wykonanie decyzji (art. 130 §2 KPA).

Otrzymują:

1. Strony wg załączonego rozdzielnika

A N A L I Z A

warunków i zasad zagospodarowania oraz stanu faktycznego i prawnego terenu związana z postępowaniem o wydanie decyzji o ustaleniu lokalizacji celu publicznego na działkach nr ew. 1, 2, 3/1, 3/2, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13/2, 14/2, 14/3, 19, 21, 22/1, 22/2, 23, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 34, 35, 36, 37, 38/1, 38/2, 39, 41/1, 43, 44, 73/1, 73/2, 75/2, 75/3, 75/4, 76, 74/1, 78, 79, 81, 83, 85, 86/1, 86/2, 88, 89, 90, 93, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 91/1, 91/2, 94, 16, 137, 138, 139, 140, 142/1, 142/5, 142/4, 142/6, 153/1, 153/2, 171, 174, 178, 179, 180, 182, 177/1, 183, 145,211/3, 225, 229, 230, 238/2, 220, 296, 297, 298, 304, 307, 308, 309/1, 309/3, 309/5, 309/6, 309/7, 310, 311, 312, 315, 317/1, 314/1, 314/2, 319/1, 318/1, 306, 305, 321/1, 324, 325, 326, 327, 328, 320/3, 320/4, 302, 330, 331, 332/1, 332/2, 333, 334/1, 334/2, 334/3, 334/4, 335/4, 335/5, 336, 337, 334, 345, 353, 313, 98/2, 1162 położonych w Lipniku gm. Lipnik

(art. 53 ust. 3 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym)

Wniosek dotyczy inwestycji pod nazwą:

• budowa sieci kanalizacji sanitarnej z przykanalikami i przepompownią ścieków w miejscowości Lipnik gm. Lipnik

1. Warunki i zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy wynikające z przepisów odrębnych:

1. zachowanie warunków technicznych zabudowy określonych przepisami ustawy Prawo Budowlane i rozporządzeniami wykonawczymi do ustawy

2. zachowania warunków przyłączenia do sieci infrastruktury technicznej, określonych przez dysponentów sieci

3. teren nie jest położony na obszarze objętym ochroną prawną zgodnie z ustawą z 16.04.2004r o ochronie przyrody (Dz.U. Nr 92 poz. 880)

4. teren nie jest objęty obowiązkiem sporządzenia planu miejscowego na podstawie art. 53 ust.1 ustawy z 4.02.1994 Prawo geologiczne i górnicze (Dz.U. Nr 27 poz.96 z późn zm.)

1. inwestycja jest zaliczana do przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko, które określa Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 24 września 2002 r. w sprawie określenia rodzajów przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko oraz szczegółowych kryteriów związanych z kwalifikowaniem przedsięwzięć do sporządzania raportu oddziaływania na środowisko.

5. przedsięwzięcie wymaga przeprowadzenia postępowania w sprawie oceny oddziaływania na środowisko zgodnie z art.46 ust. 1 ustawy z 27 kwietnia 2001 r Prawo ochrony środowiska (Dz.U. Nr 62 /2001 poz. 627)

2. Stan faktyczny terenu:

1. działki w obrębie których ma być realizowana inwestycja są własnością gminy, instytucji publicnych, GDDKiA oraz osób fizycznych;

2. projektowana sieć kanalizacji sanitarnej wraz z przepompownią zlokalizowana jest w miejscowości Lipnik.

3. Stan prawny terenu:

1. dla przedmiotowego terenu nie jest wymagana zgoda na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych na cele nierolnicze zgodnie z art. 7 ust. 2 ustawy z dnia 3 lutego 1995 r o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. Nr 16/1995 poz. 78 z późn. zm.);

2. na terenie objętym projektowaną inwestycją nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.

3. w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Lipnik uchwalonym uchwalony uchwałą nr VIII/63/2001 Rady Gminy w Lipniku z dnia 20 grudnia 2001 r nie został określony obowiązek sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Teren przeznaczony jest pod rozwój funkcji mieszkaniowej wraz pełnym wyposażeniem infrastruktury technicznej;

4. projektowana inwestycja wymaga uzgodnienia z:

• na podstawie art. 46, ust. 1 i art.48, ust. 2 ustawy prawo ochrony środowiska z 27 kwietnia 2001r. z późniejszymi zmianami wydanie decyzji w sprawie planowanego przedsięwzięcia wymaga przeprowadzenia postępowania w sprawie oceny oddziaływania na środowisko oraz uzgodnienia z:

• Starostą Powiatu Opatowskiego,

• Państwowym Powiatowym Inspektorem Sanitarnym w Opatowie,

• na podstawie art. 53 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U.Nr 80/2003) planowana inwestycja wymaga uzgodnienia z:

• Starostwem Powiatowym w Opatowie w zakresie ochrony gruntów rolnych

• Świętokrzyskim Zarządem Melioracji i Urządzeń Wodnych w Kielcach w zakresie melioracji wodnych,