RG.I. 7331/5/04 Lipnik, 30.09.2004r. DECYZJAo ustaleniu lokalizacji celu publicznego
Na podstawie art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960r. Kodeks Postępowania Administracyjnego ? tekst jednolity (Dz.U. Nr 98 z 2000r. poz. 1071) z późniejszymi zmianami oraz art. 1 ust.2, art.4 ust.2 pkt.1, art.50 ust.1, art. 51 ust. 1 pkt 2 i art.54 ustawy z dnia 27 marca 2003 r o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2003 r. nr 80 poz. 717), po rozpatrzeniu wniosku z dnia 18.02.2004r. Polskiej Telefonii Cyfrowej Sp.z o.o. 02-222 Warszawa Al..Jerozolimskie 181
USTALAM LOKALIZACJĘ INWESTYCJI CELU PUBLICZNEGO
DLA INWESTYCJI: stacja bazowa telefonii cyfrowej na działce nr ew. 205/2 w Kurowie gm.Lipnik
1. Rodzaj inwestycji: budowla ? obiekt infrastruktury technicznej2. Warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy wynikające z przepisów szczególnych: 1) warunki i wymagania ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: zamierzenie inwestycyjne może być realizowane na części działki nr ew. 205/2 na wydzielonym i ogrodzonym terenie o powierzchni około 0.03 ha; wieża kratowa o konstrukcji stalowej i wysokości 40 m n.p.t. usytuowana na trzech żelbetowych fundamentach; anteny sektorowe i anteny MW usytuowane na wieży kratowej kontener z urządzeniami do obsługi anten posadowiony obok wieży na ławach żelbetowych ogrodzenie terenu o wysokości około 2.5 m z bramą wjazdową.
2) warunki ochrony środowiska i zdrowia ludzi, dziedzictwa kulturowego planowaną inwestycję należy zaprojektować i realizować w sposób zapewniający ochronę przed zanieczyszczeniem wód, powietrza i gleby; 3) warunki obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji: zaopatrzenie w energię elektryczną na warunkach określonych przez zarządzającego siecią; zaopatrzenie w pozostałe media nie dotyczą przedmiotowej inwestycji; odprowadzenie wód opadowych należy rozwiązać indywidualnie w sposób nie pogarszający stanu środowiska; dojazd do działki z drogi publicznej krajowej nr ew. 210 na warunkach określonych przez zarządcę drogi
4) warunki dotyczące ochrony interesów osób trzecich: projektowana inwestycja nie może powodować ograniczeń praw osób trzecich, możliwości zagospodarowania i użytkowania terenów sąsiednich zgodnie z przepisami szczególnymi a w szczególności: ograniczenia dostępu do drogi publicznej właścicielom działek sąsiednich, pozbawienia możliwości korzystania z energii elektrycznej oraz środków łączności, uciążliwości wywołanej przez hałas, wibracje, zakłócenia elektryczne, promieniowanie, zanieczyszczenia powietrza, wody i gruntów
5) ochrony obiektów budowlanych na terenach górniczych: Linie rozgraniczające teren zamierzonej inwestycji wyznaczono na mapie stanowiącej załącznik graficzny w skali 1:1000 do niniejszej decyzji.
UZASADNIENIE
Polska Telefonia Cyfrowa Sp.z o.o. 02-222 Warszawa Al..Jerozolimskie 181 wystąpiła z wnioskiem o wydanie decyzji o ustalenie lokalizacji inwestycji celu publicznego w związku z zamiarem realizacji inwestycji pn: stacja bazowa telefonii cyfrowej na działce nr ew. 205/2 w Kurowie gm.Lipnik Wnioskodawca przedłożył wymagane dokumenty, wyszczególnione w art. 52 ust. 2 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Na terenie objętym decyzją nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego w związku z czym, stosownie do przepisów art. 59 ust. 1 ustawy z 27 marca 2003 r o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, inwestycja jest lokalizowana w drodze decyzji. Zgodnie z ustaleniami uchwalonego studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta, teren projektowanej inwestycji położony jest na obszarze dla którego nie ustalono obowiązku sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Projektowana inwestycja jest zgodna z przepisami szczególnymi. godnie z ?Raportem oddziaływania na środowisko....? opracowanym w styczniu 2004r przez biegłego w zakresie sporządzania ocen oddziaływania na środowisko, mgr inż. Stanisława Borowczyka, projektowana stacja bazowa telefonii komórkowej PTC Era zlokalizowana na działce nr ew. 205/2 w Kurowie nie będzie uciążliwa dla środowiska i ludności i będzie spełniać wymagania określone Rozporządzeniu Ministra Środowiska z dnia 30 października 2003 r w sprawie dopuszczalnych poziomów pól elektroenergetycznych w środowisku oraz sposobów sprawdzania dotrzymania tych poziomów (Dz.U. Nr 192 z 2003r poz. 1883) Stosownie do przepisów art. 53 ust. 3 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, została dokonana analiza warunków i zasad zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy, wynikających z przepisów odrębnych oraz stanu faktycznego i prawnego terenu, na którym przewiduje się realizację zamierzenia inwestycyjnego. Analiza i projekt decyzji zostały sporządzone przez mgr Władysława Gurdaka wpisanego na listę Okręgowej Izby Urbanistów z siedzibą w Katowicach pod numerem 2-094/02. U z g o d n i e n i a: Stosownie do art. 53 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U.Nr 80/2003) uzyskano niezbędne uzgodnienia: GDDKiA Biuro w Kielcach z dnia 21.04.2004r.znakGDDKiA-0/Ki-15.1-436/52/2004r. w zakresie warunków zjazdu z drogi krajowej oraz w odniesieniu do obszarów przyległych do pasa drogowego, Starostwa Powiatowego w Opatowie z dnia 2004.05.18 znakG.II.6018/33a/04 w zakresie ochrony gruntów rolnych i melioracji
Na podstawie art. 46, ust. 1 i art.48, ust. 2 ustawy prawo ochrony środowiska z 27 kwietnia 2001r. z późniejszymi zmianami wydanie decyzji w sprawie planowanego przedsięwzięcia wymaga przeprowadzenia postępowania w sprawie oceny oddziaływania na środowisko w trakcie którego przedsięwzięcie zostało uzgodnione w formie postanowień z: Wojewodą Swiętokrzyskim z dnia:03.09.2004r., znak:ŚR.VII.6613/1-31/04
Mając na uwadze powyższe orzeczono jak w sentencji decyzji.
POUCZENIE Realizacja inwestycji wymaga: opracowania projektu budowlanego zgodnie z wymogami określonymi w ustawie z 7 lipca 1994r. Prawo budowlane, (tekst jednolity Dz.U. nr 207, poz. 2016 z 2003r. z późniejszymi zmianami); uzgodnienia projektu w Zespole Uzgadniania Dokumentacji Projektowej w Opatowie; uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę wymienionego na wstępie zamierzenia.
Wygaśniecie decyzji następuje jeżeli inny wnioskodawca uzyskał pozwolenie na budowę, a także z dniem wejścia w życie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub jego zmiany, gdy decyzja ta jest sprzeczna z ustaleniami tego planu (art. 65, ust.1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym Dz.U.nr 80/2003 poz.717). Wniosek o pozwolenie na budowę należy złożyć w terminie ważności niniejszej decyzji wraz z oświadczeniem stwierdzającym prawo do dysponowania nieruchomością oraz projektem budowlanym i z niezbędnymi uzgodnieniami. Od niniejszej decyzji służy stronom odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Kielcach za pośrednictwem wójta gminy, w terminie 14 dni od daty jej doręczenia. Odwołanie od decyzji o ustaleniu lokalizacji celu publicznego winno zawierać zarzuty odnoszące się do decyzji, określać istotę i zakres żądania będącego przedmiotem odwołania oraz wskazywać dowody uzasadniające to żądanie (art.53, ust.6,ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym). Wniesienie odwołania wymaga uiszczenia opłaty skarbowej wysokości 5,00 zł (art.1,ust.1 pkt a ustawy z 9 września 2000r. o opłacie skarbowej Dz.U. nr 86, poz. 960). Przed upływem terminu do wniesienia odwołania decyzja nie ulega wykonaniu (art.130,§1 KPA). Wniesienie odwołania w terminie wstrzymuje wykonanie decyzji (art. 130 §2 KPA).
A N A L I Z A warunków i zasad zagospodarowania oraz stanu faktycznego i prawnego związana z postępowaniem o wydanie decyzji o ustaleniu lokalizacji celu publicznego na działce nr ew. 205/2 położonej w Kurowie gm.Lipnik (art. 53 ust. 3 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym)
Wniosek dotyczy inwestycji pod nazwą: - stacja bazowa telefonii cyfrowej na działce nr ew. 205/2 w Kurowie gm.Lipnik
1. Warunki i zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy wynikające z przepisów odrębnych: zachowanie warunków technicznych zabudowy określonych przepisami ustawy Prawo Budowlane i rozporządzeniami wykonawczymi do ustawy zachowania warunków przyłączenia do sieci infrastruktury technicznej, określonych przez dysponentów sieci teren nie jest położony na obszarze objętym ochroną prawną zgodnie z ustawą z 16.10.1991r o ochronie przyrody (Dz.U. Nr 114 poz. 492 z późn.zm) teren nie jest objęty obowiązkiem sporządzenia planu miejscowego na podstawie art. 53 ust.1 ustawy z 4.02.1994 Prawo geologiczne i górnicze (Dz.U. Nr 27 poz.96 z późn zm.) przedsięwzięcie wymaga przeprowadzenia postępowania w sprawie oceny oddziaływania na środowisko zgodnie z art.46 ust. 1 ustawy z 27 kwietnia 2001 r Prawo ochrony środowiska (Dz.U. Nr 62 /2001 poz. 627)
Stan faktyczny terenu:
działki w obrębie których ma być realizowana inwestycja są własnością osób fizycznych? według wykazu właścicieli jest to teren użytkowany rolniczo i wszystkie działki mają charakter rolniczy;
teren ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej;
Stan prawny terenu:
dla przedmiotowego terenu nie jest wymagana zgoda na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych na cele nierolnicze zgodnie z art. 7 ust. 2 ustawy z dnia 3 lutego 1995 r o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. Nr 16/1995 poz. 78 z późn. zm.); na terenie objętym projektowaną inwestycją nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Lipnik uchwalonym uchwalony uchwałą nr VIII/63/2001 Rady Gminy w Lipniku z dnia 20 grudnia 2001 r nie został określony obowiązek sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zamierzone przedsięwzięcie nie narusza rolniczej przestrzeni produkcyjnej w stopniu, który ograniczałby realizację funkcji rolniczej;. inwestycja jest zaliczana do przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko, które określa Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 24 września 2002 r. w sprawie określenia rodzajów przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko oraz szczegółowych kryteriów związanych z kwalifikowaniem przedsięwzięć do sporządzania raportu oddziaływania na środowisko. stosownie do art. 53 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U.Nr 80/2003) projektowana inwestycja wymaga uzgodnienia z:
GDDKiA Biuro w Kielcach w zakresie warunków zjazdu z drogi krajowej oraz w odniesieniu do obszarów przyległych do pasa drogowego, Starostwem Powiatowym w Opatowie w zakresie ochrony gruntów rolnych i melioracji
|