RG.I. 7331/11/04 Lipnik, 31.05. 2004r.

DECYZJA

O USTALENIE LOKALIZACJI INWESTYCJI CELU PUBLICZNEGO

Na podstawie art. 1 ust. 2, art. 4 ust. 2 pkt 1, art. 50 ust. 1, art. 51 ust.1 pkt 2, art. 60 ust. 1 i art. 54 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80 z 2003 r. poz. 717) oraz art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks Postępowania Administracyjnego ? tekst jednolity (Dz. U. Nr 98 z 2000r. poz. 1071) z późniejszymi zmianami,

po rozpatrzeniu wniosku z dnia 10. 05. 2004 r.

Inwestora: Polskie Górnictwo Naftowe i Gazownictwo S.A. w Warszawie Regionalny Oddział Przesyłu w Tarnowie ul. Bandrowskiego 16 a, 33-100 Tarnów

Z upoważnienia Inwestora zostało udzielone pełnomocnictwo:

Panu mgr inż. Stanisławowi Czubikowi Dyrektorowi Biura Projektów ? Nafta-Gaz? Sp. z o.o. w Jaśle ul. Ducala 11, 38-200 Jasło

USTALAM

LOKALIZACJĘ INWESTYCJI CELU PUBLICZNEGO

DLA INWESTYCJI: montaż nawanialni gazu w stacji redukcyjno-pomiarowej I° w m. Włostów.

1. Warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy wynikające z przepisów szczególnych:

1) warunki i wymagania ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:

1. zamierzona inwestycja celu publicznego może być realizowana na działce nr ew.40/3 zgodnie
   z wymogami określonymi w ustawie z 7 lipca 1994r. Prawo budowlane, (tekst jednolity Dz. U. nr 207, poz. 2016 z 2003r. z późniejszymi zmianami) i przepisami wykonawczymi do ustawy oraz przepisami odrębnymi, zawartymi w rozporządzeniu Ministra Gospodarki z dnia 30 lipca 2001r. ?w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać sieci gazowe? Dz. U. Nr 97 z 2001 r.

2. utrzymuje się dotychczasowe przeznaczenie terenu oraz dopuszcza w obrębie istniejącej stacji redukcyjnej montaż kontenerowej instalacji nawaniania gazu. Całość inwestycji zlokalizowana będzie w obrębie ogrodzenia stacji.

2) warunki ochrony środowiska i zdrowia ludzi, dziedzictwa kulturowego

1. gromadzenie na własnej działce odpadu w postaci węgla aktywnego nasyconego oparami odoranta, powstającego przy eksploatacji urządzenia i odbiór przez firmę posiadającą koncesję na utylizację tego typu odpadu,

2. odprowadzenie wód opadowych wg indywidualnego rozwiązania na własnej działce z zapewnieniem pełnej ochrony wód podziemnych i powierzchniowych przed zanieczyszczeniem,

3. odprowadzenie nieczystości płynnych- nie dotyczy,

4. pozostawienie na działce co najmniej 20% powierzchni terenu biologicznie czynnej,

5. przedsięwzięcie nie wymaga sporządzenie raportu o oddziaływaniu na środowisko.

3) warunki obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji:

1. dojazd do działki z drogi wewnętrznej (dojazdowa do pól) nr ew. 52 od strony północno-wschodniej na dotychczasowych zasadach,

2. zasilanie w energię elektryczną oraz sieć wodociągową ?nie występuje.

4) warunki dotyczące ochrony interesów osób trzecich:

Projektowana inwestycja nie może powodować ograniczeń praw osób trzecich, możliwości zagospodarowania i użytkowania terenów sąsiednich zgodnie z przepisami szczególnymi, a w szczególności:

1. ograniczenia dostępu do drogi publicznej właścicielom działek sąsiednich,

2. zanieczyszczenia powietrza, wody i gruntów.

5) ochrona obiektów budowlanych na terenach górniczych:

• nie dotyczy przedmiotowej inwestycji

2. Linie rozgraniczające teren zamierzonej inwestycji wyznaczono na mapie stanowiącej załącznik graficzny w skali 1:500 do niniejszej decyzji w konturze ABCD.

UZASADNIENIE

Inwestor: Polskie Górnictwo Naftowe i Gazownictwo S.A. w Warszawie - Regionalny Oddział Przesyłu w Tarnowie, wystąpił z wnioskiem o wydanie decyzji o warunkach zabudowy dla inwestycji celu publicznego pn: montaż nawanialni gazu w stacji redukcyjno pomiarowej I° w m. Włostów gm. Lipnik.

Wnioskodawca przedłożył wymagane dokumenty, wyszczególnione w art. 52 ust. 2 ustawy
o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.

Strony postępowania zostały zawiadomione o zamiarze budowy i nie wniosły zastrzeżeń.

Na terenie objętym decyzją nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego w związku z czym, stosownie do przepisów art. 59 ust. 1 ustawy z 27 marca 2003 r o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, inwestycja wymaga ustalenia warunków zabudowy w drodze decyzji.

Zgodnie z ustaleniami uchwalonego studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, teren projektowanej inwestycji położony jest na obszarze dla którego nie ustalono obowiązku sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego a zamierzenie inwestycyjne jest zgodne z ustaleniami studium.

Projektowana lokalizacja inwestycji celu publicznego nie jest przedsięwzięciem mogącym znacząco wpływać na środowisko, nie występuje potrzeba sporządzenia raportu oddziaływania na środowisko - zgodnie z rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 24 września 2002r w sprawie określenia rodzajów przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko oraz szczegółowych kryteriów związanych z kwalifikowaniem przedsięwzięć do sporządzenia raportu o oddziaływaniu na środowisko (Dz.U. z 2002r Nr 179 poz. 1490) .

Stosownie do przepisów art. 53 ust. 3 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, została dokonana analiza warunków i zasad zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy, wynikających z przepisów odrębnych oraz stanu faktycznego i prawnego terenu, na którym przewiduje się realizację zamierzenia inwestycyjnego celu publicznego.

Analiza i projekt decyzji zostały sporządzone przez mgr Władysława Gurdaka wpisanego na listę Okręgowej Izby Urbanistów z siedzibą w Katowicach pod numerem 2-094/02.

U z g o d n i e n i a:

Zgodnie z ustawą z dnia 27 marca 2003 r o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U.Nr 80/2003) projekt decyzji nie wymaga uzgodnienia z organami wymienionymi w art. 53 ust. 4.

Mając na uwadze powyższe orzeczono jak w sentencji decyzji.

POUCZENIE

Realizacja inwestycji wymaga:

1. opracowania projektu budowlanego zgodnie z wymogami określonymi w ustawie z 7 lipca 1994r. Prawo budowlane, , (tekst jednolity Dz. U. nr 207, poz. 2016 z 2003r. z późniejszymi zmianami)

2. uzgodnienia projektu w Zespole Uzgadniania Dokumentacji Projektowej w Opatowie;

3. uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę wymienionego na wstępie zamierzenia.

Wygaśniecie decyzji następuje jeżeli inny wnioskodawca uzyskał pozwolenie na budowę, a także z dniem wejścia w życie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub jego zmiany, gdy decyzja ta jest sprzeczna z ustaleniami tego planu (art. 65, ust.1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym Dz.U.nr 80 poz.717).

Wniosek o pozwolenie na budowę należy złożyć w terminie ważności niniejszej decyzji wraz
z oświadczeniem stwierdzającym prawo do dysponowania nieruchomością oraz projektem budowlanym z niezbędnymi uzgodnieniami.

Od niniejszej decyzji służy stronom odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego
w Kielcach za moim pośrednictwem, w terminie 14 dni od daty jej doręczenia.

Odwołanie od decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego winno zawierać zarzuty odnoszące się do decyzji, określać istotę i zakres żądania będącego przedmiotem odwołania oraz wskazywać dowody uzasadniające to żądanie (art.53, ust.6,ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym).

Wniesienie odwołania wymaga uiszczenia opłaty skarbowej wysokości 5,00 zł (art.1,ust.1 pkt a ustawy z 9 września 2000r. o opłacie skarbowej Dz.U. nr 86, poz. 960).

Przed upływem terminu do wniesienia odwołania decyzja nie ulega wykonaniu (art.130, § 1 KPA).

Wniesienie odwołania w terminie wstrzymuje wykonanie decyzji (art. 130 § 2 KPA).

A N A L I Z A

warunków i zasad zagospodarowania oraz stanu faktycznego i prawnego terenu, związana z postępowaniem o ustalenie lokalizacji inwestycji celu publicznego na działce nr ew. 40/3 położonej we Włostowie gm. Lipnik.

Wniosek dotyczy inwestycji pod nazwą:

?Montaż nawanialni gazu w stacji redukcyjno-pomiarowej I° w m. Włostów gm. Lipnik.

1. Warunki i zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy wynikające z przepisów odrębnych:

1. zachowanie warunków technicznych zabudowy określonych przepisami ustawy Prawo Budowlane i rozporządzeniami wykonawczymi do ustawy,

2. teren nie jest położony na obszarze objętym ochroną prawną zgodnie z ustawą z 16.10.1991r o ochronie przyrody (Dz.U. Nr 114 poz. 492 z późn.zm)

3. teren nie jest objęty obowiązkiem sporządzenia planu miejscowego na podstawie art. 53 ustawy z 4.02.1994 Prawo geologiczne i górnicze (Dz.U. Nr 27 poz.96 z późn.)

1. dla przedsięwzięcia przeprowadzone zostało postępowania w sprawie oceny oddziaływania na środowisko zgodnie z art.46 ust. 1 ustawy z 27 kwietnia 2001 r Prawo ochrony środowiska (Dz.U. Nr 62/2001 poz.627). Na podstawie stanowiska Państwowego Powiatowego Inspektora Sanitarnego w Opatowie z dnia 19.04.2004 znak:SNZ.-5142/52/04 i Starostwa Powiatowego w Opatowie z dnia 22.04.04 znak R.Oś.II.7633-11-2004/ak, Wójt Gminy Lipnik wydał postanowienie z dnia.............znak.......... o odstąpieniu od potrzeby sporządzenia przez Inwestora raportu oddziaływania na środowisko dla przedmiotowej inwestycji.

6. Stan faktyczny i stan prawny terenu:

1. działka położona jest po południowo-zachodniej stronie drogi wewnętrznej (dojazdowa do pól) i ma pośredni dostęp do dróg publicznych,

2. teren przewidziany do zabudowy urządzenia nawaniającego o powierzchni działki 0.12 ha jest własnością inwestora,

3. dla przedmiotowego terenu nie jest wymagana zgoda na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych na cele nierolnicze;

4. w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Lipnik uchwalonym uchwałą Nr VIII/63/2001 Rady Gminy w Lipniku z dnia 20 grudnia 2001 r nie został określony obowiązek sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego a inwestycja jest zgodna z ustaleniami studium;

e) na podstawie ustawy z dnia 27 marca 2003 r o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U.Nr 80/2003) planowana inwestycja nie wymaga uzgodnień z organami wymienionymi w art. 53 ust. 4.