RG.I. 7331/5/04 Lipnik, 30.09.2004r.

DECYZJA

o ustaleniu lokalizacji celu publicznego

Na podstawie art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960r. Kodeks Postępowania Administracyjnego ? tekst jednolity (Dz.U. Nr 98 z 2000r. poz. 1071) z późniejszymi zmianami oraz art. 1 ust.2, art.4 ust.2 pkt.1, art.50 ust.1, art. 51 ust. 1 pkt 2 i art.54 ustawy z dnia 27 marca 2003 r o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2003 r. nr 80 poz. 717),

po rozpatrzeniu wniosku z dnia 18.02.2004r.

Polskiej Telefonii Cyfrowej Sp.z o.o. 02-222 Warszawa Al..Jerozolimskie 181

USTALAM

LOKALIZACJĘ INWESTYCJI CELU PUBLICZNEGO

DLA INWESTYCJI: stacja bazowa telefonii cyfrowej na działce nr ew. 205/2 w Kurowie gm.Lipnik

1. Rodzaj inwestycji: budowla ? obiekt infrastruktury technicznej

2. Warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy wynikające z przepisów szczególnych:

1) warunki i wymagania ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:

1. zamierzenie inwestycyjne może być realizowane na części działki nr ew. 205/2 na wydzielonym i ogrodzonym terenie o powierzchni około 0.03 ha;

2. wieża kratowa o konstrukcji stalowej i wysokości 40 m n.p.t. usytuowana na trzech żelbetowych fundamentach;

3. anteny sektorowe i anteny MW usytuowane na wieży kratowej

4. kontener z urządzeniami do obsługi anten posadowiony obok wieży na ławach żelbetowych

5. ogrodzenie terenu o wysokości około 2.5 m z bramą wjazdową.

2) warunki ochrony środowiska i zdrowia ludzi, dziedzictwa kulturowego

planowaną inwestycję należy zaprojektować i realizować w sposób zapewniający ochronę przed zanieczyszczeniem wód, powietrza i gleby;

3) warunki obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji:

1. zaopatrzenie w energię elektryczną na warunkach określonych przez zarządzającego siecią;

2. zaopatrzenie w pozostałe media nie dotyczą przedmiotowej inwestycji;

3. odprowadzenie wód opadowych należy rozwiązać indywidualnie w sposób nie pogarszający stanu środowiska;

4. dojazd do działki z drogi publicznej krajowej nr ew. 210 na warunkach określonych przez zarządcę drogi

4) warunki dotyczące ochrony interesów osób trzecich:

projektowana inwestycja nie może powodować ograniczeń praw osób trzecich, możliwości zagospodarowania i użytkowania terenów sąsiednich zgodnie z przepisami szczególnymi a w szczególności:

1. ograniczenia dostępu do drogi publicznej właścicielom działek sąsiednich,

2. pozbawienia możliwości korzystania z energii elektrycznej oraz środków łączności,

3. uciążliwości wywołanej przez hałas, wibracje, zakłócenia elektryczne, promieniowanie,

4. zanieczyszczenia powietrza, wody i gruntów

5) ochrony obiektów budowlanych na terenach górniczych:

• nie dotyczy przedmiotowej inwestycji

2. Linie rozgraniczające teren zamierzonej inwestycji wyznaczono na mapie stanowiącej załącznik graficzny w skali 1:1000 do niniejszej decyzji.

UZASADNIENIE

Polska Telefonia Cyfrowa Sp.z o.o. 02-222 Warszawa Al..Jerozolimskie 181 wystąpiła z wnioskiem o wydanie decyzji o ustalenie lokalizacji inwestycji celu publicznego w związku z zamiarem realizacji inwestycji pn: stacja bazowa telefonii cyfrowej na działce nr ew. 205/2 w Kurowie gm.Lipnik

Wnioskodawca przedłożył wymagane dokumenty, wyszczególnione w art. 52 ust. 2 ustawy
o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.

Na terenie objętym decyzją nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego w związku z czym, stosownie do przepisów art. 59 ust. 1 ustawy z 27 marca 2003 r o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, inwestycja jest lokalizowana w drodze decyzji.

Zgodnie z ustaleniami uchwalonego studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta, teren projektowanej inwestycji położony jest na obszarze dla którego nie ustalono obowiązku sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Projektowana inwestycja jest zgodna z przepisami szczególnymi.

godnie z ?Raportem oddziaływania na środowisko....? opracowanym w styczniu 2004r przez biegłego w zakresie sporządzania ocen oddziaływania na środowisko, mgr inż. Stanisława Borowczyka, projektowana stacja bazowa telefonii komórkowej PTC Era zlokalizowana na działce nr ew. 205/2 w Kurowie nie będzie uciążliwa dla środowiska i ludności i będzie spełniać wymagania określone Rozporządzeniu Ministra Środowiska z dnia 30 października 2003 r w sprawie dopuszczalnych poziomów pól elektroenergetycznych w środowisku oraz sposobów sprawdzania dotrzymania tych poziomów (Dz.U. Nr 192 z 2003r poz. 1883)

Stosownie do przepisów art. 53 ust. 3 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, została dokonana analiza warunków i zasad zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy, wynikających z przepisów odrębnych oraz stanu faktycznego i prawnego terenu, na którym przewiduje się realizację zamierzenia inwestycyjnego.

Analiza i projekt decyzji zostały sporządzone przez mgr Władysława Gurdaka wpisanego na listę Okręgowej Izby Urbanistów z siedzibą w Katowicach pod numerem 2-094/02.

U z g o d n i e n i a:

Stosownie do art. 53 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U.Nr 80/2003) uzyskano niezbędne uzgodnienia:

1. GDDKiA Biuro w Kielcach z dnia 21.04.2004r.znakGDDKiA-0/Ki-15.1-436/52/2004r. w zakresie warunków zjazdu z drogi krajowej oraz w odniesieniu do obszarów przyległych do pasa drogowego,

2. Starostwa Powiatowego w Opatowie z dnia 2004.05.18 znakG.II.6018/33a/04 w zakresie ochrony gruntów rolnych i melioracji

Na podstawie art. 46, ust. 1 i art.48, ust. 2 ustawy prawo ochrony środowiska z 27 kwietnia 2001r.
z późniejszymi zmianami wydanie decyzji w sprawie planowanego przedsięwzięcia wymaga przeprowadzenia postępowania w sprawie oceny oddziaływania na środowisko w trakcie którego przedsięwzięcie zostało uzgodnione w formie postanowień z:

1. Wojewodą Swiętokrzyskim z dnia:03.09.2004r., znak:ŚR.VII.6613/1-31/04

Mając na uwadze powyższe orzeczono jak w sentencji decyzji.

POUCZENIE

Realizacja inwestycji wymaga:

1. opracowania projektu budowlanego zgodnie z wymogami określonymi w ustawie z 7 lipca 1994r. Prawo budowlane, (tekst jednolity Dz.U. nr 207, poz. 2016 z 2003r. z późniejszymi zmianami);

2. uzgodnienia projektu w Zespole Uzgadniania Dokumentacji Projektowej w Opatowie;

3. uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę wymienionego na wstępie zamierzenia.

Wygaśniecie decyzji następuje jeżeli inny wnioskodawca uzyskał pozwolenie na budowę, a także z dniem wejścia w życie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub jego zmiany, gdy decyzja ta jest sprzeczna z ustaleniami tego planu (art. 65, ust.1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym Dz.U.nr 80/2003 poz.717).

Wniosek o pozwolenie na budowę należy złożyć w terminie ważności niniejszej decyzji wraz
z oświadczeniem stwierdzającym prawo do dysponowania nieruchomością oraz projektem budowlanym i z niezbędnymi uzgodnieniami.

Od niniejszej decyzji służy stronom odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego
w Kielcach za pośrednictwem wójta gminy, w terminie 14 dni od daty jej doręczenia.

Odwołanie od decyzji o ustaleniu lokalizacji celu publicznego winno zawierać zarzuty odnoszące się do decyzji, określać istotę i zakres żądania będącego przedmiotem odwołania oraz wskazywać dowody uzasadniające to żądanie (art.53, ust.6,ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym).

Wniesienie odwołania wymaga uiszczenia opłaty skarbowej wysokości 5,00 zł (art.1,ust.1 pkt a ustawy z 9 września 2000r. o opłacie skarbowej Dz.U. nr 86, poz. 960).

Przed upływem terminu do wniesienia odwołania decyzja nie ulega wykonaniu (art.130,§1 KPA).

Wniesienie odwołania w terminie wstrzymuje wykonanie decyzji (art. 130 §2 KPA).

A N A L I Z A

warunków i zasad zagospodarowania oraz stanu faktycznego i prawnego związana z postępowaniem o wydanie decyzji o ustaleniu lokalizacji celu publicznego na działce nr ew. 205/2 położonej w Kurowie gm.Lipnik

(art. 53 ust. 3 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym)

Wniosek dotyczy inwestycji pod nazwą:

- stacja bazowa telefonii cyfrowej na działce nr ew. 205/2 w Kurowie gm.Lipnik

1. Warunki i zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy wynikające z przepisów odrębnych:

1. zachowanie warunków technicznych zabudowy określonych przepisami ustawy Prawo Budowlane i rozporządzeniami wykonawczymi do ustawy

2. zachowania warunków przyłączenia do sieci infrastruktury technicznej, określonych przez dysponentów sieci

3. teren nie jest położony na obszarze objętym ochroną prawną zgodnie z ustawą z 16.10.1991r o ochronie przyrody (Dz.U. Nr 114 poz. 492 z późn.zm)

4. teren nie jest objęty obowiązkiem sporządzenia planu miejscowego na podstawie art. 53 ust.1 ustawy z 4.02.1994 Prawo geologiczne i górnicze (Dz.U. Nr 27 poz.96 z późn zm.)

5. przedsięwzięcie wymaga przeprowadzenia postępowania w sprawie oceny oddziaływania na środowisko zgodnie z art.46 ust. 1 ustawy z 27 kwietnia 2001 r Prawo ochrony środowiska (Dz.U. Nr 62 /2001 poz. 627)

11. Stan faktyczny terenu:

1. działki w obrębie których ma być realizowana inwestycja są własnością osób fizycznych? według wykazu właścicieli

2. jest to teren użytkowany rolniczo i wszystkie działki mają charakter rolniczy;

3. teren ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej;

12. Stan prawny terenu:

1. dla przedmiotowego terenu nie jest wymagana zgoda na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych na cele nierolnicze zgodnie z art. 7 ust. 2 ustawy z dnia 3 lutego 1995 r o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. Nr 16/1995 poz. 78 z późn. zm.);

2. na terenie objętym projektowaną inwestycją nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.

3. w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Lipnik uchwalonym uchwalony uchwałą nr VIII/63/2001 Rady Gminy w Lipniku z dnia 20 grudnia 2001 r nie został określony obowiązek sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zamierzone przedsięwzięcie nie narusza rolniczej przestrzeni produkcyjnej w stopniu, który ograniczałby realizację funkcji rolniczej;.

4. inwestycja jest zaliczana do przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko, które określa Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 24 września 2002 r. w sprawie określenia rodzajów przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko oraz szczegółowych kryteriów związanych z kwalifikowaniem przedsięwzięć do sporządzania raportu oddziaływania na środowisko.

5. stosownie do art. 53 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U.Nr 80/2003) projektowana inwestycja wymaga uzgodnienia z:

• GDDKiA Biuro w Kielcach w zakresie warunków zjazdu z drogi krajowej oraz w odniesieniu do obszarów przyległych do pasa drogowego,

• Starostwem Powiatowym w Opatowie w zakresie ochrony gruntów rolnych i melioracji